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法院诉前调解双方握手言和

昆山日报官方 2020-8-13 09:07:25

    近日,“夜昆山·水上夜市”在昆山中茵世贸广场开幕,不仅丰富了市民的夜生活,还带动网红餐馆美蛙鱼头生意火爆起来,可就在2个月前,美蛙鱼头老板方某还在为餐馆的生存发愁。
  2019年8月,中茵公司与方某签署《店铺(专柜)租赁合同》,约定中茵公司将面积约191平方米的店铺出租给方某经营美蛙鱼头餐饮店。合同中,双方约定租赁期限120个月,其中还约定了租金、水电费交纳方式以及各项费用迟延支付的滞纳金等条款。租下店铺后,方某投入大量资金进行前期装修和营业前人工培训,但突如其来的新冠疫情打乱了原本的计划。受疫情影响,方某经营的美蛙鱼头店今年上半年客流量骤减、生意惨淡,周转资金出现严重问题,从今年5月开始租金无法及时足额支付。
  中茵公司先后两次发函催讨付款,方某均未能支付,遂起诉至昆山法院,要求解除租赁合同,由方某支付欠缴的租金、水电费、商业服务费等滞纳金3万余元。经市人民法院调解,方某听取了法官意见,承诺近期自行筹措资金将拖欠的各项费用付清;中茵公司也同意保持合同的持续性,实现共赢。
  “昆山‘夜经济’逐渐恢复,我们的生意也日益红火。相信我们很快就能解决问题,迎来美好的明天。”方某充满信心地说。

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