昆山视窗

昆山视窗

 0512-57261028

房产消费一站式服务平台

当前位置: 昆山房产 > 昆山房产资讯 > 本地新闻 > 资讯详情页

开挂!昆山这区域猛了,轨交、新学校...2021年大爆发

发布于2021-01-13 分类:本地新闻 来源:昆山视窗 编辑:王林曦 阅读(16013)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

时光匆匆,2021年已经到来

在过去的一年里

大家立的各种flag都实现了吗?

图片

过去的一年昆山发生了太多事情

尤其是楼市方面,动作连连

昆山人才落户政策,本科落户无需社保

昆山个人房贷统一转换为LPR定价

昆山取消购房落户,增设积分落户渠道

... ...


调控动作密集、稳地价、稳房价、稳预期

可以说给买房的朋友们提供了足够的选择空间

新的一年,调控仍在继续

还没有完成购房大业的朋友们

需要注意了,有这样一个区域开始崭露头角图片


图片




看交通



轨交建到昆山南站!交通大爆发,身价要涨

图片


据昆山爆料,在苏州长三角一体化项目

与城市轨交第四期方案中

9号线最新方案是走312国道

而且是一次性直接建到昆山南站


图片


9号线(绣品街站-昆山南)全长61km,设站26座,其中换乘站16座,平均站间距2.71km。拟采用120km/h的列车,拟推荐建设9号线一期(新区绣品街-园区胜浦路)长约47.6km,设23座车站,设一段一场。



地铁一响,黄金万两

有了地铁,其他配套设施也都会跟上脚步

如果苏州地铁9号线昆山段线路真如爆料所说

在轨交利好辐射下

昆山城南人民身价要涨!


图片


另外,途经张浦镇、昆山核心城区、周市镇

串联铁路昆山站、昆山南站、公路客运中心站的k1线

建设规划也越来越近

再加上区域内覆盖的高铁站昆山南站、

沪宁高速、312国道、339省道、中环高架…


图片


未来城南交通将更加活力,迎来大爆发

在昆山的交通大格局中,也将处于领先地位!




看教育



全新中学爆新动作!教育能级大提升

图片


近日,中国昆山上公示了

《昆山市C02规划编制单元控制性详细规划》草案


图片


规划提到了将新建2所初中、2所幼儿园!

其中就包括

高新区城南中学,也就是青淞中学(暂命名)


昆山高新区城南中学新建工程,位于青国路南侧、西湾泾路西侧,总建筑面积约48300平方米,其中地上建筑面积35200平方米,地下建筑面积13100平方米,人防面积约2800平方米,最大单体面积35200平方米,建筑高度约22米。


该工程设计(方案设计、扩初设计、施工图设计)计划2021年1月10日开工,计划2021年4月9日竣工。



2020年8月,就有爆料该地块力福拆迁

同时,还有网友晒出青淞中学的公示

其中提到项目规划设置16轨48班

投资金额约为3.65亿元

如今,规划再一次落实

全面开建也是板上钉钉的事了!


图片




看商业



实力雄厚!重磅商业聚集,城南CBD崛起

图片


《昆山市城市总体规划》发布中华商务区规划以来

城南一直在打造建设全球顶尖水准的CBD


图片

中华商务区效果图


目前,城南商业区汇聚了

昆城广场、山姆会员店、经开万达

弥敦城(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 26088)、中创商业中心(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 26003)等大型商业综合体


图片

图片

城南商业综合体


目前城南还昆山中心第一高楼、

天虹购物中心、中创商业中心等正在火热建设中

未来,中华商务区将是昆山的CBD

是包含商务、创业、休闲、生活的复合型商务区




更宜居



价值区域!这个优质项目优势明显

——【联邦国际商务花园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转26011)】

图片

城南

作为昆山开放创新的城市门户

越来越四通八达的交通

重磅项目、学校、商业都在不断提升

区域的更新改造带动了价值的飞涨

成为了很多人安家的选择

正在变得更加宜居起来~



图片


而在楼市方面

库存少、规划多,让城南成为下一个发展风口

目前想要入驻这个价值区域可选择的不多

位于高新区核心区域

中环西线和中环南线交汇处的一个楼盘项目

占足了优势!

图片


图片

联邦国际商务花园

图片


01

性价比超高!39万起!不限购不限贷



项目由9栋欧式洋房公寓、1栋白领公寓、22栋独栋、6栋商业组成,独栋为项目自持作为“复旦产业园区”整体运营,目前销售的为欧式洋房公寓和白领公寓。


图片

楼栋鸟瞰图


项目在售房源是昆山市场上少有的欧式洋房和白领公寓,总价大约39万-53万左右,不限购不限贷。

那么这个价格在城南区域处于什么水平?到底是高还是低?小视君来给大家分析一下~


 刚需福音!房价低于区域大部分楼盘

据统计,城南区域最新的房价均价达到了21200元/㎡,所以联邦国际商务花园39万元起,9800元-13000元/的价格不止在城南,从整个昆山来看都是低价房源。价格低、位置好、性价比高,真是刚需福音。



 从租售比来看,项目投资价值大!

从房产网站上我们了解到,项目30-40平租金大概在1500元/月。按9800元/㎡来算,租售比约在1:258。比值越高,房屋投资价值越大。苏州很多地方租售比都在1:500以上,所以可见联邦商务花园的投资价值大。


图片



02

择址城南核心区,一键通达全城



联邦国际商务花园位于中环西线和中环南线的交汇处,是高新区核心区域,是昆山市政府重点打造中华商务区,属于是新城未来的市中心,地理位置优越。


图片

区位图


紧靠昆山中环快速路,三十分钟内可到达昆山各区域。昆山南站距本项目2.5公里。分别发往苏州方向和上海方向,到上海虹桥18分钟。出行十分便捷。



03

医疗商业环伺,生活配套完善



昆山市中医医院,距离本项目车行距离6.6公里,昆山市第一人民医院,距离本项目车行距离8公里。社区配套商业风情街,临近的有蝶湖湾商业街、吾悦广场距离本项目车行距离4公里,生活配套完善。


图片

吾悦广场



04

花园式社区环境 实景纯现房



联邦国际商务花园目前公寓均是现房在售,可以清清楚楚地看到自己所买的房屋户型到底好不好,房屋的朝向、采光等等实际情况。


图片


整合项目出入口有3个,其中南面靠近新南西路的为项目主入口。整体小区为十字中轴划分,花园式社区环境超大栋距、抬高式建筑、采光通透俱佳。在售的阔景洋房容积率1.4,低密度舒适性较高。


图片



05

公寓、洋房户型曝光,享优质生活



联邦国际商务花园此次推出的现房公寓,建面约30-50㎡,为市面上罕见的精装小户型,总价39万起,低总价,不限购不限贷



图片
图片
图片
图片
图片
图片


样板间实景图


图片

30-50㎡公寓户型图


此外,建面约50-200㎡欧式低密洋房,140-170㎡均价9800元/平,50-90㎡平均价13000元/平。户型格局方正,南北通透,空间可自由分割。


图片
图片
图片
图片


50-200㎡洋房公寓户型图


联邦国际商务花园可以给

住户们带来便捷、舒适的生活体验

想要入住城南核心区、买房安家的小伙伴们

赶快前来品鉴吧!

图片



【联邦国际商务花园】

现房公寓、低密洋房 总价39万起


长按并识别下方二维码

或点击文末阅读原文报名

↓↓↓

                    undefined

项目地址:昆山市玉山镇新南西路888号

咨询电话:400-890-6088转26011

本文为广告,资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考,不视为要约。法律允许范围内,开发商保留修改本资料的权利。

本地资讯仅供参考,最终以开发商公布为准。凡注明昆山房产网原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。本网注明其他来源的新闻,均转载自其它媒体,目的在于传递更多信息。如有异议请与我们联系,0512-57261027

分享到:
热门团购
[周市]翡丽兰亭花园18500元/㎡

楼盘特惠建面90-108㎡兰亭系新著

翡丽兰亭花园

建面90-108㎡兰亭系新著

参团
[千灯]海伦堡·云璟台15500元/㎡

楼盘特惠千灯城芯 全装精品

海伦堡·云璟台

千灯城芯 全装精品

参团
[城西]联邦国际商务花园39万元/套

楼盘特惠实景纯现房,花园式社区环境

联邦国际商务花园

实景纯现房,花园式社区环境

参团

版权所有:昆山阿拉丁网络传媒有限公司 苏ICP备10046361号-25

小程
序码

微信扫码 一键拨打

热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠