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小区整体搬迁!昆山这地曝出大规划

发布于2021-10-13 分类:本地新闻 来源:昆山论坛 编辑:盛颖斐 阅读(423)

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重大调整!

中国昆山官网刚公示
昆山这地方的用地规划有变
一小区或将整体搬迁


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调整160幅地块!昆山这地方规划有变

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近日,中国昆山发布
《昆山市D09规划编制单元控制性详细规划局部调整》
(D0901-D0921基本控制单元)草案公示


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基本情况


1、昆山市D09规划编制单元规划范围,北至沪宁铁路,东至江苏省界-徐公桥路,南至沪宁高速,西至大瓦浦河,总面积约7.71平方公里。

2、本次控规调整共涉及原控规21个基本控制单元(D0901-D0921)、160幅地块,地块总面积421.92公顷。


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调整内容


1、调整D0918基本控制单元1号地块用地性质、地块边界及控制指标,涉及4幅地块,将居住用地调整为工业用地,并取消北侧支路。


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用地调整前
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用地调整后

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2、调整D0901-D0921基本控制单元内工业用地建筑高度,涉及156幅工业地块,建筑限高由24米调整为40米,部分工业用地根据产业特征调整至50米。

调整前
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调整后
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小伙伴们

看到亮点没

1号地块用地调整后

原来的二类居住用地和行政办公用地被取消

调整为一处二类工业用地

以及一处商业用地


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调整前

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调整后



这也意味着
未来这里,或将诞生一批“拆迁户”!


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看看,究竟谁是那个幸运儿?图片
对比地图上对应区域
这里是星浜别墅区的所在地!

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住在这的小伙伴们就偷着乐吧!
现如今,这个居住区周围
都是大大小小的厂房
厂多,来往的大车必然也多
既不安全,人居环境也难以得到改善
待调整后的规划正式落地,征迁启动
说不定住在这里的人身价就跟着上涨了!
图片图片图片
当然
一切还需等官方进一步消息

另外
156幅工业地块,建筑限高由24米调整为40米
部分工业用地根据产业特征调整至50米
这么多地块限高增高
未来,这里会不会有大型企业迁入呢
咱们拭目以待吧!


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说起征迁
前不久官方才公布一批
共征收花桥27幅地块
涉及金城村、集善村、上岸村
徐公桥居委会、星浜村、东泾村
征收目的均为由政府组织实施的
能源、交通、水利、通信、邮政等
基础设施建设需要用地
其中,第32号(HQ-21015)除外
为公共事业需要用地
上下滑动查看

1、昆征预告[2021]第21号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21004)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇金城村,实际征收范围以最终批准的为准。

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2、昆征预告[2021]第22号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21005)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇集善村,实际征收范围以最终批准的为准。

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3、昆征预告[2021]第23号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21006)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。

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4、昆征预告[2021]第24号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21007)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。

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5、昆征预告[2021]第25号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21008)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。

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6、昆征预告[2021]第26号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21009)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。

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7、昆征预告[2021]第27号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21010)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。

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8、昆征预告[2021]第28号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21011)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。

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9、昆征预告[2021]第29号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21012)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。


10、昆征预告[2021]第30号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21013)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。


11、昆征预告[2021]第31号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21014)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇金城村,实际征收范围以最终批准的为准。



12、昆征预告[2021]第32号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21015)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇徐公桥居委会,实际征收范围以最终批准的为准。

三、征收目的

由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的。



13、昆征预告[2021]第33号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21016)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇徐公桥居委会,实际征收范围以最终批准的为准。



14、昆征预告[2021]第34号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21017)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇徐公桥居委会、星浜村,实际征收范围以最终批准的为准。



15、昆征预告[2021]第35号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21018)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇徐公桥居委会、星浜村,实际征收范围以最终批准的为准。



16、昆征预告[2021]第36号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21019)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。



17、昆征预告[2021]第37号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21020)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。



18、昆征预告[2021]第38号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21021)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村、东泾村,实际征收范围以最终批准的为准。



19、昆征预告[2021]第39号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21022)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村、东泾村,实际征收范围以最终批准的为准。



20、昆征预告[2021]第40号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21023)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇东泾村,实际征收范围以最终批准的为准。



21、昆征预告[2021]第41号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21024)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。



22、昆征预告[2021]第42号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21025)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。



23、昆征预告[2021]第43号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21026)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。



24、昆征预告[2021]第44号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21027)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村、东泾村,实际征收范围以最终批准的为准。



25、昆征预告[2021]第45号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21028)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村,实际征收范围以最终批准的为准。



26、昆征预告[2021]第46号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21029)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇上岸村、集善村,实际征收范围以最终批准的为准。



27、昆征预告[2021]第47号


一、项目(地块)名称

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21030)

二、征收范围

四至(详见附图),涉及昆山市花桥镇集善村,实际征收范围以最终批准的为准。



然而,这些还只是小动作

花桥作为上海的后花园
从一个昆山小镇发展成环沪桥头堡
多年来,她发生了惊人的蜕变
但这还远远不够
从产业聚集到人居环境提升
未来,还会蓄势腾飞

总部项目接连落户花桥
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近日,航天九院航天时代飞鹏总部揭牌仪式在花桥国际创新港成功举办,航天九院航天时代飞鹏总部正式入驻。该公司是由航天九院发起,联合国内物流行业龙头企业顺丰集团设立的混合所有制企业,专业从事无人运输机系统研发设计、生产和特殊场景运营。公司未来主要瞄准运输投送、民用物流、应急救援等领域深耕体系化解决方案,以满足不同用户实际场景应用需求。


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▲航天九院航天时代飞鹏总部揭牌


在此之前的7月,智慧交通大数据(华东)应用中心暨车总馆数据科技全国总部项目也已经签约落户花桥!项目首期计划总投资50亿元,达产规模约50亿元,实现税收2.5亿元。


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▲车总馆数据科技全国总部项目签约落户


航天九院航天时代飞鹏总部
以及车总馆数据科技全国总部项目的入驻
是花桥精心培育总部经济
并开花结果的生动缩影


截至目前,花桥共有包括恩斯克、润华商业、华住集团、东方雨虹、歌斐资产、诺亚等总部企业93家。其中外资总部23家、注册外资14.19亿美元,内资总部70家、注册内资66.94亿元,注册资本超3000万美元企业9家,超亿元企业22家。2020全年总部企业实现销售额551.89亿元、实现税收12.27亿元。花桥的创新力、人才吸引力、优越的营商环境正吸引着企业“用脚投票”。花桥总部经济正悄然兴起。


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花桥将要大变样
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在人居环境方面
想必大家还记得
花桥正在逐步推进老镇区更新改造
着力打造四大“城市客厅”


花桥打造四大“城市客厅”


▷加快先导区空间资源整合,打造城市门户区域;

▷加快巷浦区域整体开发,打造综合性商业中心;

▷加快老镇区更新改造,打造满足高品质需求的生活配套区;

▷加快集善路沿线区域功能提升,打造会展、文化等功能承载区。


先导区效果图
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花桥轨道枢纽科创商业综合体项目效果图
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滨河文化风情商业街道
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康养医疗组团
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高端教育组团
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老镇区更新改造效果图
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绿地商业中心
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集善沿街绿道
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相当震撼

从商业到公园,从医疗到教育
未来的花桥不再只有产业
也不再只是一个“睡城”
更是一个注重城市品质品位的生态宜居之城
值得期待!

小伙伴们耐心等待吧

城市在革新
说不定下一个坐收红利的就是你哦!
为花桥,为昆山加油吧!


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