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公告连发!昆山这里要拆了

发布于2022-08-05 分类:本地新闻 来源:昆山论坛 编辑:唐玥 阅读(560)

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公告已发出!
昆山又有房子要被征收啦~
   

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昆山最新房屋搬迁改造计划启动!
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近日
中国昆山上接连发布公告
邀请房屋评估机构
对接下来昆山即将开展的2项征收工作
所涉及的房屋进行评估


1


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项目名称:同春路延伸工程房屋搬迁改造项目

项目范围:东至雨花塘、南至蓬莱路、西至蓬曦园A1区、北至栈泾河(具体以征收红线图确定的范围为准)的房屋。

房屋情况:该项目共计搬迁房屋2户,建筑面积约657平方米。

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2


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项目名称:蓬朗社区顾家宅村庄搬迁改造项目

项目范围:东至蓬钱路、南至郭泽塘、西至蓬溪路、北至昆嘉路(具体以征收红线图确定的范围为准)的房屋。

房屋情况:该项目共计搬迁房屋21户,建筑面积约11125平方米。

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2个征收项目
共征收房屋23户
都在蓬朗
其中顾家宅村庄搬迁后
这地块又会用作什么用途?

有了解的小伙伴不妨留言说一说


近段时间
蓬朗的征迁动作一波接一波
除了这2处以外
还有这栋老楼即将拆除

招标公告已出!昆山这将迎大项目

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昆山论坛网友“名字取得好难”发帖

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受昆山昆开创越资产管理有限公司的委托,为其拟招标的昆山开发区昆蓬路北侧、石予路西侧的昆山顺和商贸有限公司房屋拆除工程进行公开招标,兹邀请符合资格条件的国内施工单位投标。
 一、工程综合说明 
(1)工程名称:昆山顺和商贸有限公司房屋拆除工程; 
(2)工程编号:HXKS2022-C054; 
(3)建设地点:昆蓬路北侧、石予路西侧;
(4)项目残值评估价:人民币柒万玖仟陆佰叁拾贰元整(¥79632元),其中:可回收残值价为壹拾捌万陆仟贰佰陆拾捌元整(¥186268元),应支出拆除成本价壹拾万陆仟陆佰叁拾陆元整(¥106636元);
(5)结构类型及层数:钢混结构,最高四层;
(6)工程规模:拆除总面积2114.5平方米,钢混结构,最高四层;
(7)拆除工期:拆除工程期限为45天,自招标人发出开工令之日起计算在未收到招标人(业主方)的开工令及招标人的书面拆除许可之前,中标人不得实施任何拆除活动,中标后到拆除标内事物由中标单位看管,费用自理;
(8)拆除强制要求:拆除工作涉技术性强,危险性大,施工单位在施工中强制执行以下内容:无扬尘施工,拟定专项施工方案、措施;交通组织由施工单位自行考虑;运输过程中,车上须加防护栏;拆除实施单位应负责拆除工程的一切机械、人身及其它设施的安全责任,制订出相应的安全保障保证措施,并贯彻到拆除工程的全过程;本拆除工程不得拆包、转包、分包与挂靠;投标人中标后需办理拆除备案后方可开工


有网友留言:
这曾是蓬朗镇上一家蛮好的百货公司

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这里的房子拆迁后
原址将做何用?
据发帖人爆料
这里或将是
昆曲咖啡印象街区建设用地


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蓬朗老镇
位于昆山城市东西向发展主轴上
这里被定位为
“未来昆山东部生活和产业服务的重要节点
城市重要的产业升级与空间拓展基地”


近几年来
蓬朗大拆大改,800年老街逐渐焕发新生
昆曲咖啡印象街区
就是其中一个重点项目

根据早前官方答复

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规划昆曲咖啡印象街区位于前进路南侧、沿沪大道西侧,规划用地面积约2.5平方公里,规划融合老镇历史资源和昆曲咖啡创意文化,加快重塑老镇古今交融、具有江南风情的城乡特色风貌,将打造新兴产业街区、咖啡时尚产业集聚地、昆曲文化休闲街区和高品质生活未来社区。


而即将拆除的
昆山顺和商贸有限公司房屋
就在规划项目的建设范围内
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老镇历史资源和昆曲咖啡创意文化融合
未来的蓬朗必定不凡
可以预见
这将是昆山又一个网红打卡地

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蓬朗老镇核心区规划效果图



住在蓬朗的小伙伴且等着吧

好日子在后头呐!



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昆山大刀阔斧
未来几年,不知会发生怎样翻天覆地的变化
就在老城区
近日也是大动作频频


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拆倒一片!昆山老城区即将蜕变
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近日
随着挖掘机开进
老城区这2条路上陪伴了昆山人多年的大楼
被夷为平地



人民北路西侧地块


位于西园街的农业银行停车场
被有序拆除
这也标志着人民北路西侧地块
房屋拆除工作正式动工


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人民北路西侧地块房屋搬迁项目
位于人民北路西侧、西街北侧
西园街东侧、前浜路南侧
共计搬迁约10户
总建筑面积约11800平方米
当天有序拆除农业银行停车场、西园影城
以及中国银行等建筑

此前
演出公司、静明眼镜、凤凰车业
中国银行、农业银行等商业主体

均已完成了交房
全部拆除,
做好建筑垃圾清运和土地平整工作后

及时将空地移交相关单位


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人民北路西侧地块
作为昆山老城区曾经的地标性区域
又是轨道交通S1线
和规划中线路的重要站点
这一片区域拆迁改造后
将极大地拓展城市更新的空间
让周边交通、商贸功能得到显著的提升


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亭林路奥灶馆对面

就在人民北路西侧地块开拆的前一天
亭林路上
一栋陪伴了昆山人许多岁月的楼房被拆除
昆山论坛上有小伙伴发帖留念

@六道口大团团:亭林路奥灶馆对面的房屋开始拆了,拆旧迎新,相信不少老昆山人在这里有许多回忆吧

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网友热评
@龅牙米花:
奥灶馆对面从前有人在店门口卖生煎馒头,一元三个,一口咬开汤汁香浓饱满,是我吃过的最好吃的生煎。

@崬鼕:记得我小学那时候是个小卖部吧,有一次送我外婆去坐1路,她给我买了一条口香糖,现在外婆走了,回忆还留着

@贡丸小妹:那边有家烧烤,大约2000年-2003年昆中读书的时候,中午去那边吃过馄饨,3块钱一碗

@超级菠萝:永远的亭林路

@leosp:我上高中那个地方是个书店

@懒猫li:我只记得桥边的炸串摊,小学放学都要经过去买


回忆不变
变得是城市更新迭代后
迎来的全新面貌

根据规划
人民路、亭林路周围一片
未来将打造成S1线玉山广场站TOD文化街区

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玉山广场站TOD效果图


项目一期总用地面积约5.5万平方米,围绕前进路、人民路交叉口分列四个象限,规划依托轨道交通玉山广场站,推进周边区域TOD文化商业街区建设及景观提升。


虽有不舍
但更多的是期盼
相信永不了多久

昆山老城区就会迎来全新的生命
为我们的生活注入更多的活力与色彩

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现下的昆山
犹如一个“基建狂魔”
这边拆房,那边修路
一片生机盎然

就在近日,还有这些工程传来消息

刚曝出!震川西路上有工程队在探洞施工了

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@zy大白兔:路过震川西路发现有工程队在探洞施工了!昆山速度!

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震川西路对接娄江快速路
是昆山连接苏州工业园及主城区
等核心板块的重要联系通道

本项目西起昆山界,东至古城路,全长约3.7公里,主线双向六车道布置,按照快速路标准设计,取消现状红绿灯,在环城西路节点、新城路节点设置下穿隧道。同步改造新城路跨娄江大桥,缓解区域交通拥堵,便捷市民通行。


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整体项目示意图


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整体项目路线图


目前,该项目已完成快速化方案设计,后续将加强对接苏州工业园区,加快推进前期工作,计划2022年年内开工建设。项目建设将进一步加强区域道路快联快通,促进城市组团间的资源高效流动,带动沿线区域产业、经济协同发展。


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震川西路与新城路节点改造前


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震川西路与新城路节点改造效果图

后续将结合古城路快速化改造工程,在震川西路与古城路节点设置互通,进一步加强苏州中环与昆山外环的快速联系和转换。


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震川西路与古城路互通改造前


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震川西路与古城路互通改造效果图


项目拟于今年年内进行快速化改造
如今2022年已过半
工程队疑似已在进行地质勘测
看来,离开工不远了
昆山快速融入苏州市域一体化发展
又将添新助力!
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昆山这条路,全线贯通!

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近日
花桥商银路东延(香悦花园—光明路)
新建工程正式竣工
意味着商银路全线贯通!

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▲商银路东延位置示意图

商银路东起香悦花园
西至廊桥路
周边多为企业、商业办公楼宇和居民小区
是花桥区域总部基地的重要道路

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商银路于2017年开始改造
由于当时香悦花园至光明路段未能同步建设
导致道路衔接不畅

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▲商银路东延段改造前后对比图 

本次实施的商银路东延段新建工程于2021年10月开工建设,全长171米,宽36米,按照城市支路等级标准建设,采用双向四车道设计,两侧设有非机动车道及人行道。除了道路改造、雨水系统、供水管道及燃气管道新建外,还配套实施了弱电管线入地,同步设置了路灯照明、标志标线等。

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商银路东延的顺利建成
有效缓解了该区域
上下班高峰期的交通拥堵问题
机非混行带来的交通安全隐患也得以消除
该段道路与前期改造好的路段完成了“对接”
实现了商银路的全线贯通
新建成的道路路面平整、路幅宽敞
行车舒适度高
为沿线企业、居民、商户的出行
提供了便利

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小到修建家门口的路
大到重新规划城市格局
昆山正干得热火朝天
期待鹿城崭新归来!

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