为缓解新江南小区居民停车难问题，根据昆住建［2021]111号《关于加强住宅小区停车设施改造管理的通知》文件精神，拟对小区部分绿化、铺装道路进行改造，预计增加247个停车位（最终按实际改造情况定），工程预算估价358万元，结算价以最终审计为准。

改造资金来源于小区历年公共收益，不足部分后期公共收益补足。改造方案基于大树间隙中小乔木灌木迁移以及周边配套设施优化（优化内容主要：绿植迁移、恢复，雨水口，绿篱设置，井盖改造，监控迁移，路灯迁移等，部分铺装道路沥青铺设及非机动车停车位增设等）…

1、一区为先行启动区，预计增加地面停车位42个，工程预算40万。其中包含乔木迁移、绿化恢复及补植约1000㎡、地面增设非机动停车位约120㎡、改造雨水口约9个、增设钢制绿篱73m、更换成套重型窨井盖约30套，以及配套监控路灯迁改。

2、二区预计增加地面停车位83个，工程预算75万元。其中包含乔木迁移、绿化恢复及补植约1500㎡、地面增设非机动停车位约144㎡、改造雨水口约8个、增设钢制绿篱60m、更换成套重型窨井盖约25套，以及配套监控路灯迁改。

3、三区预计增加地面停车位47个，工程预算101万元。其中包含铺装道路扩改沥青约870㎡、新建沥青道路680㎡(含雨污水）、乔木迁移及绿化补植提升约1850㎡、地面增设非机动停车位约210㎡、增设钢制绿篱100m、更换成套重型窨井盖约9套，以及配套监控路灯迁改。

4、四区预计增加地面停车位75个，工程预算142万元。其中包含铺装道路扩改沥青约885㎡、新建沥青道路230㎡(含雨污水）、增补人行道240m、乔木迁移及绿化补植提升约1550㎡、地面增设非机动停车位约204㎡、增设钢制绿篱90m、更换成套重型窖井盖约11套，以及配套监控路灯迁改。

@涛哥：真的好羡慕。

@毛锦民：为业主考虑，很好！良心物业！

@空心稻草人：真羡慕可以改造车位的小区。

@老翁：挺好，我们小区早就喊着改造结果没动静了。

@绿豆冰棒：目前影响康居新江南房价提升的主因就是车位紧缺，解决这一问题对多数业主是有利的。

@沐晨爸比：破坏小区绿化增加车位，我觉得不太可取，但老小区车位紧缺确实是个大问题。

@香堤湾花园：这是天大的好事，一心为民，解决实际问题，不知道为什么还有那么多人找一堆上不了台面的理由反对，好事难做，来我们小区改造。