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重磅！重磅！ 刚刚！昆山官宣！ “带押落户”新措正式落地！ 无需提前还贷！ 无需垫付资金！ 就可以过户交易！ 正式落地！“带押过户”真的来了！ 刚刚 昆山官方发布一则消息 引得不小的轰动 消息称 近日，在市房产交易、登记大厅 完成了昆山首例二手房交易资金托管模式下的 “带押过户”业务！ 这标志着 该项便民利民服务新举措正式落地！ 市民李先生是昆山首位“带押过户”体验者 自此在昆山 在押房产未解除抵押权的状态下 想要过户不再是“难题” 极大利好了二手房交易！ ☟ 在以往的二手房交易过程中，如果出卖方已有按揭贷款，需要先将房产解押后才能过户，而解押则需要出卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中，出卖方需要先行筹措资金，垫付相关费用，容易导致二手房交易周期明显拉长或失败。 此次，市房产交易管理中心、不动产登记中心携手建设银行昆山支行共同实施二手房资金托管“带押过户”，买卖双方实现原抵押权注销、房产转移登记和新设抵押“三合一”业务同步办理。买方将首付款及贷款存入交易中心资金托管账户，在完成“三合一”业务办理后，托管资金及利息直接划转至出卖方指定的原贷款行“存量房带押转让托管资金还贷过渡户”。银行在收到款项后与出卖方结清原借款合同项下的全部债务，剩余资金转入出卖方指定银行账户。 也就是说 “带押落户”的正式落地 将有效简化过户流程 有效缩短交易周期 不仅能免去一大笔过桥资金产生的利息 同时也降低了交易风险和成本 让市民能得到最大程度的实惠！ ☟ 在资金托管“带押过户”模式下，交易资金存入托管账户，既保障了交易双方合法权益，又保障了资金安全，让交易风险降至最低。同时简化了房屋结清、解押、过户流程，提高了交易效率，大大降低房屋交易成本。 这是继去年12月试点 开展企业“带押过户”登记业务后 昆山首笔个人二手房“带押过户”业务 标志着昆山在去年试点的基础上 向全面推行“带押过户” 迈出了一大步！ ☟ 接下来，昆山市房产交易管理中心将协同不动产登记中心，在现行模式基础上持续优化服，进一步深化与金融机构沟通合作，推动二手房“带押过户”新模式常态化，让利好政策更多地惠及企业和群众，为二手房交易市场注入新活力，推动我市房地产市场平稳健康发展。 相信要不了多久 带押过户将会在昆山全面开花 届时，二手房的交易也能更加方便 限制也将更少！ 这种便利便民革新值得点赞！ 关注完这项利民好消息 别急着走开 近日 昆山还有这些重要资讯！ 近日 昆山市体育中心公告 游泳馆3月16日起暂停营业 近期要去游泳健身的小伙伴 记得相互转告！ ☟ 尊敬的各位泳客： 近期我司接到昆山协鑫蓝天分布式能源有限公司的告知函，因地埋热力管道腐蚀冒气日趋严重，为避免危及设备及人身安全，将进行热力管道施工并停止供汽。昆山协鑫蓝天分布式能源有限公司是我司蒸汽唯一供给单位，停供后导致我司游泳馆泳池及生活用水无法加热提供热水，严重影响游泳馆的日常开放，现决定游泳馆3月16日起暂停营业，恢复营业时间另行通知。后续我司将积极与对方沟通，争取早日恢复营业。 闭馆期间敬请广大游泳爱好者至珠江路游泳馆游泳健身，珠江路游泳馆将于3月18日开放标准大池。 特此公告，感谢您的理解和支持！ 昆山市体育中心发展有限公司 2023年3月15日 最近 走高速的你 有没有发现高速出入口增加了一项新服务 近日 昆山市在各高速出入口设置了 ETC现场办理点 客车、货车随来随办、现办现装 这一便捷服务赢得市民点赞 市民王先生：“下高速时看到办理ETC的宣传牌，就过来咨询。不到十分钟就办完了，十分便捷，以后上下高速会方便很多。” 手续也非常简单！ ☟ 客车车主只需带上身份证、驾驶证，绑定银行卡或微信。货车车主另需带好货车三证、专项作业车两证，就能快速办理安装，安装之后即可使用。 ETC除了能线下办理外 还提供线上办理服务 ☟ 可长按识别下方小程序，邮寄到家，方便快捷！ 苏通卡小程序和“通行宝”APP支持办理ETC申请、安装激活、月账单查询、充值圈存、开具电子发票等功能。 在ETC办理过程中 还有这些问题 你可能想要了解~ 上下滑动查看⇊ 问：ETC注销要收费吗？ 答：根据ETC发行政策中“免费安装车载装置，允许ETC用户绑定既有银行账户以及第三方账户，鼓励金融、第三方保理等机构为用户提供资金兜底和信用授权”等有关要求，江苏ETC发行服务机构寻求与银行等第三方机构合作，共同开展ETC发行服务。由银行等第三方机构承担ETC电子标签设备成本，并先行垫付用户通行费，再从客户账户进行扣款。 虽然ETC新办发行是对客户免费的，但在ETC设备及服务保障等多方面也存在一定成本。因此，用户在免费新办ETC时会与银行等第三方机构签订协议，约定在合约协议期内，客户主动注销ETC，将支付一定数额违约金，承担ETC设备费用。合约协议期满，客户可自愿选择注销，不承担费用。 问：用ETC开发票方便吗？ 答：在小程序“苏通卡ETC”或微信公众号“通行宝ETC”都有在线开票功能。无论是单位卡还是个人卡，都可以开具抬头是单位信息的发票。每次通行或充值前，请先确认发票抬头信息。如需更改发票抬头，一定要在通行或充值前登录票根，修改抬头信息并重新关联ETC卡。 问：装了ETC设备需要充电维护吗？ 答：不需要。ETC设备支持太阳能充电，正常情况下处于待机状态，只有在通行收费站时ETC车道会唤醒设备进行交易，无需额外连线。需要留意的是，车主出行前请先检查一下ETC设备是否有电，如车辆长期置放于避光处，出行前需晒太阳充电哦~ 近日 昆山城管曝光一批不文明现象 这些人被查到了！ 太丢人！ 大家引以为戒！ 违法行为：未按规定停放非机动车 姓名：李*星 时间：2023年3月11日 地点：淀山湖镇淀兴路新华宾馆处 姓名：许*娟 时间：2023年3月11日 地点：周庄镇大桥路333号附近 违法行为：乱扔废弃物 姓名：刘* 时间：2023年3月13日 地点：开发区高铁南站南广场 姓名：刘*治 时间：2023年3月13日 地点：花桥地铁站 违法行为：未按规定停放机动车 姓名：季*元 时间：2023年3月13日 违法行为：未按规定分类投放生活垃圾 姓名：贾*杰 时间：2023年3月13日 地点：高新区美丰路商业街 姓名：候*富 时间：2023年3月13日 地点：张浦镇新吴街 姓名：李*飞 时间：2023年3月13日 地点：张浦镇茶风街 近日 昆山自然资源和规划官方 在中国昆山公示 项目概况：项目位于昆山市张浦镇，南侧为望江路，东侧为震阳路。总用地面积为5730.28平方米，拟建设区文体活动中心，总建筑面积约为4060.19平方米，容积率为0.58，建筑密度为28.28%，绿地率为35.05%。 近年来 张浦镇以满足群众健身需求 和提高人民生活质量为根本目标 不断完善体育基础设施建设 打造“10分钟文体生活圈” 建成张浦体育公园、大市文体中心等 主阵地并积极发挥作用 加快南港文体中心建设 为居民锻炼提供高质量硬件保障 近日 江苏省文化和旅游厅公布了 2023年江苏省重点文化和旅游产业项目 80个项目中，苏州市共有15个入选 数量位居全省第一 其中 包含昆山这两个项目 昆山产城融合 夜间文旅消费提升 项目包括昆山杜克智谷小镇、亭林园传统文化集聚片区建设，及昆山老粮库改造、专题文旅夜经济提升等。 昆山梦世界 两岸数字文娱产业园 项目占地16.01万平方米。主打平台经济、社交电商、文旅消费等业务板块。 昆山车主注意！ 油价又有新消息！ 近2天累计暴跌超过7% 恐会迎来下调 大家都别急着加油 可以再等等 ☟ 美国通胀报告和美银行倒闭引发了对新金融危机的担忧，国际油价近2天累计暴跌超过7%。国内油价也一口气地回到搁浅均线上，预计上调5元/吨，没触发上涨红线，暂时处于搁浅区间。 国际油价的暴跌有可能给本轮国内油价调整带来“反转”！距离调价还剩1个工作日（本周五晚上12点），若能及时跟上国际油价跌幅的话，本轮油价或将有机会下调。 3月15日，第8个工作日，参考原油变化率为0.12%，预计汽柴油上调5元/吨，未超上涨红线（50元/吨），暂处于搁浅区间，调价窗口3月17日24时。 这么多重磅消息 快放到圈子里
地点：高新区中央社区小区前 
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