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连续3个月!LPR不变!5年期以上利率4.3%

发布于2022-11-22 分类:国内新闻 来源:苏州楼市情报 编辑:周玮 阅读(299)

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维持不变!连续3个月,5年期以上LPR利率4.3%!



刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年11月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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事实上,这样的结果也是预料之内。


此前,11月15日公布的MLF的中标利率与上月保持一致。众所周知,每次降准降息,大家都会关注中期借贷便利(MLF)操作的变化,因为这是能影响贷款市场报价利率(LPR)的重要参考之一。

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虽然连续三个月LPR没有变化,但是实行以来最低的,加上最后一季度房企业绩冲刺,可能会释放更多优惠,购房者的置业成本就会相比之前降低,也许是一次不错的买房机会。


与此同时,更要擦亮眼睛挑选房企和产品,避免踩雷掉坑。

再加上,2022年已然仅剩下12月最后一次LPR调整周期,能否再发力为房贷利率降息?市场关注度仍然很大。


就在此前,官方多渠道透露,官媒集体发声:LPR报价继续下调,势在必行!


先是财联社发声:“本月MLF到期规模年内最高,业界称5年期以上LPR存下调可能!”
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浙商证券研报认为,当前货币政策仍以稳增长、保就业为首要目标,维持稳健略宽松的政策基调。核心仍是宽信用。预计后续存在进一步降低5年期以上LPR的概率。


而在上述基础上,第一财经也报道:扩内需必要性进一步加大,5年期LPR报价还有下调空间。
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显然11月房贷利率下降已然落空,房贷利率能否进一步降低的预期都压到了12月。


但是可以知道的是,当下救市政策虽频繁,但楼市仍然难有起色,因此降息仍然存在必然性。一切就看12月了。


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