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认房不认贷！广州已发文明确：落地执行！苏州...

发布于2023-08-31 分类：国内新闻来源：度房苏州编辑：唐玥阅读(268)

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刚刚，广州已明确发文：

落实认房不认贷政策！

今晨，一线城市广州在人民政府官网上发布《广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》！

根据通知内容，广州市将优化个人住房贷款中住房套数认定标准：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

值得关注的是，广州声明执行日期按三部门印发的《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》日期执行，即2023年8月18日！

广州市第一个一线城市官宣落地执行“认房不认贷”的！信号意义重大！

毕竟在以往严格落实“认房不认贷”的政策下，只要有过住房贷款记录，无论结清与否，再次购房时都将被认定为二套住房！

目前，苏州各大行表明，新政还未落地没具体还在等通知！

那之余苏州的情况，“认房不认贷”新政落地后，又有哪些人群？

1、外地购房者，但符合苏州限购政策、在苏州无房的人群！

他们在苏州无房，但在外地有房贷未结清，按照苏州现有的政策，首付要4成，但如果政策落地后，仅需要付3成首付！

2、苏州卖房买房的置换客户！

这类人群，目前在苏州占比比较大，以改善为主！

如今，广州率先执行，相信距离苏州落地也不远了~