12月24日，在这平安夜的美好日子里，在万众瞩目之下，昆山城东高端改善力作万科·上湾璟园盛大首开，人气爆棚的现场，热火朝天的氛围用“热销”来形容，再适合不过。

现场图

贴心如水饺，这不，水饺赶在第一时间，实地探查，带大家一起好好领略这个城东“热销盘”详细情况。 

最近的阳光也不再那么灼人,刺眼,而是变得温和起来。水饺就是在这样一个温暖的日子里，踏上了一趟充满期待的冬日跑盘之旅。这一次，我在冬日暖阳中与昆山城东的上湾璟园来了一次美丽的邂逅！

出发前，水饺先在网上了解了一下本次踩盘小区的基本信息。

 
上湾璟园开发商：昆山市悦居房地产开发有限公司 
楼盘地址：昆山开发区岷江路88号 
占地面积：112000平方米 
建筑面积：274000平方米 
容积率： 1.8绿化率：35% 
楼栋总数： 26 
总户数：1542 
车位：2044 
物业公司：万科物业 
 
上湾璟园上湾璟园位于昆山市经济开发区岷江路88号，城东经济发展核心生活圈。项目延续万科开发高端系产品的精髓，兼得城市与自然，精心营造高端低密住区。西侧面朝夏驾河湿地公园，凭借其优势的地段，它齐聚城东了生态、商业、教育、医疗各项优质配套。一站式满足了居民的日常需求，是宜居绝佳选择。 

上湾璟园区位图

 
上湾璟园是万科“上”系昆山首作，项目位于昆山城东。近年来，城东在环境、教育、文体、交通等方面都有了巨大的发展，这无疑吸引了更多购房者的目光，再加上上湾璟园是除了公园壹号外，目前城东唯一的新盘，自然是受到了大家的广泛关注，今天，水饺带着大家满满的期望，开启了这次的踩盘。 
 
水饺是从家自驾前往上湾璟园的，本次的路线是从家上中环北线，途径翠薇东路、洞庭湖路、城北大道、晨曦大桥、东城大道，最后沿着南滨路直开抵达万科上湾璟园营销中心。 
 

从水饺家到万科上湾璟园的自驾路线图

 
历时大概30分钟14公里，水饺抵达了营销中心，虽然冬日的寒风一直吹得水饺哆哆嗦嗦的，但是也抵挡不住水饺踩盘的好心情，营销中心的装修风格很日系，从外观上看非常大气磅礴！

万科上湾璟园营销中心外观

随后，水饺就进入了上湾璟园的营销中心，营销中心的业务员姐热情地接待了水饺，并详细的给水饺介绍了他们首次开盘推出的新品，还带水饺看了一下沙盘图。

上湾璟园沙盘图

 
据营销中心业务员介绍，上湾璟园项目目前正在火热施工中，项目总占地面积112000平方米，总建筑面积274000平方米，绿化率35%。总户数1542户，整个项目由26幢9-23层的小高层和高层组成。 

上湾璟园沙盘图

 
水饺了解到了他们项目的最新动态，万科上湾璟园已于12月24日开盘，高层住宅，精装交付。此次首开5#、6#、15#、16#、20#、21#，一梯两户，2个单元。共推出251套房源，建面约118㎡和147㎡两个户型供不同的客户需求。这些类型南北通透、景观大阳台、多功能户型设计，满足每一个人对家的不同需求。下面是户型图。

上湾璟园首开户型图

 
出了营销中心，水饺在项目的周边逛了一圈。项目还在如火如荼的建设当中，据水饺了解，此次加推的新房源已于12月24日平安夜盛大开盘，交房时间在两年后（2021年12月31日），精装交付，水饺又打听到，这个项目还带中央空调和地暖哦，以后住在这个小区的业主们不怕冷了！

接下来，重要的问题来了，上湾璟园周边有哪些配套呢？水饺带大家详细了解。 

 
上湾璟园项目西侧面朝夏驾河湿地公园，周围还有水之韵文化公园、体育公园、昆山艺术宫、昆山国际会展中心，有着良好的自然生态。夏驾河科创走廊是昆山重要的商务区，“一带四园”的空间格局建设正在加速推进，未来，这个区域很有可能成为昆山新的核心CBD。说着说着，水饺已经开始期待了！

城东的轨交S1号线从18年就已经开建，未来将与上海轨交11号链接，成功接轨世界长三角核心发展区。上湾璟园项目附近就有两个S1站点，分别是时代大厦站和金融街站。

项目周边还有幼儿园星空艺术幼儿园、兵希小学、晨曦小学、开发区高级中学、上海华二（在建），为项目提供了优质的教育资源配套，还有医院东部医疗中心（在建）、宗仁卿医院 为人们的健康提供了保障。

上海华二

东部医疗中心

 
除此之外，周边还有世茂广场、大润发、首创奥特莱斯、金融街、夏驾汇商业街等高端商业集聚，周边项目的配套很丰富，基本满足了居民的日常需求，这里的宜居指数很高，生活在这里的人们满满的幸福感！

世贸广场

 
通过此次踩盘，水饺对万科上湾璟园这个项目的规划和周边配套有了更详细的了解，总的来说，上湾璟园是个适合很有潜力的楼盘，而且近期城东除了公园壹号名邸外，也就只有这个新盘了，项目的户型南北通透、还有景观大阳台，以及多功能的户型设计，满足每一个人对家的不同需求，值得入手。 
 
最后，水饺结束了一下午的踩盘，迎着冬日的寒风回到了家，都说工作是为了更好的生活，而有品质的生活离不开拥有一套优质的房子，希望正在奋斗的小伙伴们都能早日拥有属于自己的温馨家园！