城西作为昆山宜居宜业的核心地段，向来也是各大品牌房企发力抢占的“据点”。这其中的奥秘也与城西土地资源的稀缺性分不开。就在这寸土寸金的地方，迎来了今年城西板块首个纯新盘—德远·峰荟。当小房第一次听到这个案名的时候，就感觉有一种“会当凌绝顶，一览众山小”的独特气质。究竟这个楼盘有何魅力，让我们来一探究竟。

据了解，德远·峰荟是鑫欣科创综合体项目里的住宅部分。 去年8月，昆山鑫欣投资管理有限公司以51038万元的价格拍下鑫欣科创综合体。鑫欣科创综合体是昆山首座科创综合体，苏州市2020年重点工程。鑫欣科创综合体主要分为3大功能、5大区域。3大功能为文体、生活、办公，5大区域分别为区域活力中心、厂房保留改造、点式塔楼区域、高层住宅区和公园绿地区域。

其实去往德远·峰荟路线颇为简单，因为项目紧邻中环西线萧林路匝道口，放远全昆山只要能上中环基本就已经离项目不远了。本次水饺是从昆城中欣广场前往德远·峰荟，路线大致是从白马泾路转入马鞍山路、最后转入鹿城路直行抵达德远·峰荟营销中心，整个过程加上红绿灯时间不超过15分钟 。

到了售楼处，小房有点惊讶！独特的科创风格让人眼前一亮，仿佛置身一个大型科创展览会，瞬间让小房的猎奇心理达到顶值。

不仅如此，时至工作日的中午，德远·峰荟售楼处看房人群依旧络绎不绝，好不容易等到了一位有空的置业顾问，小房赶紧对着她提出问题：“听说你们项目特别火，到底是什么原因？” 置业顾问告诉我：“我们项目火，首先就火在地段！

德远·峰荟矗立于昆山西主轴核心区，作为昆山规划发展的核心区域，城西板块规划利好不断，未来将引进众多高科技产业，发展潜力无限。置业顾问还透露，未来将以国家一流产业科创中心打造提供创新孵化、文化休闲于一体的全能未来生活场。但是昆山不乏其他改善新房楼盘，为什么只有德远·峰荟如此高关注？置业顾问骄傲地告诉小房：“那是因为我们项目占据了整个昆山最优质的资源！”她从3个方面全方位无死角地夸了一遍项目，小房听完觉得还挺有道理……

1.优速轨交旁，交通体系发达

项目毗邻中环西线，距离中环西线萧林路入口仅400米，出门即是主干道萧林路，而萧林路作为昆山东西向主干道，交通上十分便利，公交站点众多。同时项目距离S1号线地鹿城站站点约2公里，不仅通达全城，更是联接苏沪，周边立体交通网络已经成型。

2.五分钟生活圈，繁华繁花随意切换

从德远·峰荟所属西部主轴核心区，3公里向东可直达城北路老牌商圈、九方城商圈、大渔湾商业街，向南可直达万象汇商圈，是目前城西最具价值的成熟板块。周围康居公园、思常公园等星罗棋布，3公里毗邻华东地区最大的城市生态森林公园。同时德远峰荟属鑫欣科创综合体板块，共用科创综合体文体、生活建设的配套设施。待到鑫欣科创综合体完全建成，将包含：3千余亩滨水绿地，工业遗址公园（规划有工业遗址文化馆、游泳馆、餐厅以及室内外场地等）、约10万方的鑫源体育公园（规划有足球场、篮球场、排球场、休闲步道等）。

3.优质教育，以格局定义未来

项目周边名校环伺，如昆山中学、娄江实验中学、加拿大国际学校、昆山第一中学、昆山第二中学等等。医疗资源很完善，昆山市第一人民医院、第二人民医院、第三人民医院等都在附近。再加上在建设的昆山三甲医院，西部医疗中心，预计2021年就能投入使用。

同时据置业顾问介绍，德远·峰荟项目前正在火热施工中，首次开盘需要看后期预售证申报情况，如果取证顺利项目将会首开推出全部房源，反之则会分批次进行加推。其中1#楼3#楼户型面积为129㎡，5#楼为楼王户型面积为169㎡，其余楼栋户型均为144㎡，目前计划于9月底10月初进行开盘，开盘均价待定。

项目总体采用人车分流，社区共有三个出入口有效分隔人流和车流，最有意思的是在整个楼盘最中央将会打造一个将近3000平的中央广场联结各个楼栋。项目东北侧有张家港河与侯家滨水域可谓是宜居生活再上一层楼。

看完沙盘，对项目有了一个初步了解后，置业顾问便热心的讲解了一下户型。首先是建面约129㎡的小户型，小房认为这款户型非常受预算有限但家庭成员较多的置换购房者欢迎，3房2厅2卫的设计充分满足购房者三代同堂的需求。同时，面积相对较小，意味着总价段较为适中。

【睿观】建面约129㎡

3房2厅2卫

户型亮点：户型整体方正通透，三开间朝南，双卧室朝南，布局满足居住空间功能性要求；主卧套房带独立卫生间和大飘窗，客厅空间也比较宽敞。进门处设置独立玄关，平时可以放置一些杂物；厨房则为U型设计，空间开阔；无论是采光、通风都绝佳。接着来看下建面约144㎡户型，同样为3房2厅2卫的设计，但空间更加阔绰，居住舒适度更高。对于改善购房者，同时能体验到尊崇感和隐私性。

【璟明】建面约144㎡

3房2厅3卫

户型亮点：和户型129㎡户型大同小异，进门处设置独立玄关；厨房为U型设计，符合人居使用习惯；南向设置大开间阳台，北次卧还有一个大飘窗，功能多样；主卧为豪华套房设计，南面大飘窗，带有衣帽间和独立卫生间；内卫干湿分离使用互不干扰，不为是一个不错的选择。最后来看看建面约169㎡户型，三套房全明卫，华丽又显得很稳重。空间阔绰，居住舒适度高。给人一种独特的轻奢感。

【云图】建面约169㎡

4房2厅3卫

户型亮点：入户设有玄关，三厅空间极大，整个户型南北通透充分保证采光面； 厨房采用 U型设计，是少见的全明厨房，预留了书房和娱乐空间，功能多样；南向开间流线型双阳台设计，明亮通透；主卧同样为豪华套房设计，带有衣帽间、大飘窗，独立卫生间和人性化浴缸；3个次卧中，一个带生活阳台，另外两个都带飘窗，保证充分采光。

介绍完户型后，置业顾问就带着小房参观了样板间，分别为楼王169㎡和主力户型144㎡。

走进144㎡户型样板间，入门处是独立玄关设计，预留了充足的收纳空间；餐厅与客厅相连，整个空间显得非常开阔，采光通风也有保障。最让小房心动的是超大主卧，南向有一个超大飘窗，空闲时在这喝茶看书非常惬意。主卧还带有卫生间以及衣帽空间，卫生间带有飘窗；整个主卧给人的感觉非常豪华，住在里面能感受到满满的尊崇感！

走进169㎡户型样板间，进门首先吸引水饺的是全明的厨房设计以及预留的书房空间，开放式环境极具情调，有孩子的家庭还可以更好地照看。餐客厅一体化，再加上南向开间流线型双阳台设计，让人充分享受阳光普照的乐趣。整体大横厅设计也省去多余的动线空间。

让小房惊喜的是，德远·峰荟还是硬装交付，而且装修标准不低。置业顾问告诉我，项目每一户都带有中央空调、地暖系统，室内装修采用的都是国际知名品牌，其中如：松下电子门锁、东芝中央空调、史密斯地暖挂壁炉、德国科林贝思换风系统、金牌橱柜等均为大品牌。

通过此次踩盘，水饺对德远·峰荟这个项目的规划和周边配套有了更详细的了解。总的来说，地段+配套+产品规划的终极底牌，让德远·峰荟成为城西乃至整个昆山的“爆款”楼盘，聪明的人早就行动起来，你还有什么理由不紧跟脚步？