昆山视窗

昆山视窗

 0512-57261028

房产消费一站式服务平台

当前位置: 昆山房产 > 昆山房产资讯 > 楼市快报 > 资讯详情页

加快推进青阳港滨水城市客厅 赋予昆山主城发展新面貌

发布于2022-05-12 分类:楼市快报 编辑:唐玥 阅读(2697)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

图片



从1982年长三角经济圈的提出,到2010年《长三角区域规划》批准实施、2016 年《长江三角洲城市群发展规划》发布、2018年《长三角地区一体化发展三年行动计划(2018-2020年)》下发,再到2019年长三角一体化正式上升为“国家战略”。

40年来,长三角一体化作为中国长三角地区发展的主流趋势,一直是中央政府的关注焦点,其在概念上一变再变,空间上一扩再扩,对提升资源配置、打造经济新增长极的作用愈发显著,当前更是肩负着建设全球一流品质寰球级城市群的使命。

面向国家战略,环沪城市将据区位之利乘风而上,推进科创产业、基础设施、公共服务、社会治理等深度融合,全面助力长三角城市群打造成面向全球、辐射亚太、引领全国的世界级城市群。

昆山地处长三角核心腹地,向东与上海无缝对接,既是上海大都市圈的重要组成部分,也是长三角城市群核心区内重要城市。作为连续17年稳居全国县域综合竞争力百强榜首、常住人口超200万且人口增量居苏州第一、拥有全国第一条跨省地铁线与苏州首条市域轨交,以及环沪城市中唯一一个高铁和地铁均开通的县级市,昆山发展潜力无限。


图片


主城空间结构优化

形成宜居宜业功能布局


空间是昆山把握重大机遇、建设“临沪先锋城市、江南宜居花园”的重要依托。从近年来城市建成区的范围演变可发现,昆山主城空间正不断向东、向上海扩展。在“东拓、西育、南优、北延”的发展思路引领下,昆山逐渐由“单中心”向“多组团”的城市结构演化。并且,随着城市扩张、用地蔓延,未来土地资源将愈发宝贵,尤其是位于主城内的土地资源。


图片


在此背景下,昆山致力培育大城核心,进一步细化主城功能与格局,实现土地精明利用。昆山2035总规提出,主城核心地区由“一城”向“一核两翼”组团结构转变,各片区功能定位更为明确、区域协调关系更为鲜明。


图片


其中,城市核心区是中心功能集聚区、城市产业集中区、生态宜居示范区、特色魅力展示区,承担行政中心、文化中心、商业中心职能;当前正着力推进青阳港滨水城市客厅建设。东部副城是对外开放先行区、先进制造业核心区、综合功能新城区,承担经济中心、金融中心等职能;当前正着力推进夏驾河科创走廊建设。


此外,昆山积极打造内畅外联、智慧高效的现代化综合交通体系,为主城空间结构优化奠定交通基础。未来,“两环四联八射”快速路网将贯穿昆山全域,辐射四面八方——中环快速路围合中心城区,外环快速路联通东、西、南、北四个区域。至此,“环+放射”的快速路网布局与昆山城市组团的空间结构相适应,兼顾主城核心与外围功能区的快速通行需求,将有效缩短各组团间的时空距离,引导城市合理外拓,加强区域融合发展黏性。


图片


2022年,昆山围绕“建设新城市、发展新产业、布局新赛道”总体部署要求,排出重点实事工程130项,涉及教育惠民、道路交通、绿化景观、医疗康养、城市功能、水利水务等方面,总投资882亿元。其中,与昆山主城发展息息相关的申张线青阳港段航道整治工程、青阳港城市中心(一期)、苏州市轨道交通市域一号线工程、东部医疗中心(二期)等项目均列为全市重点实事工程,正在有序建设中。


图片


青阳港滨水城市客厅

致力建成面向未来的城市中心


作为昆山主城的重点提升项目及昆山城市中心区的门户,青阳港滨水城市客厅的规划备受重视,力求将该区域建设为昆山环境最优美、经济最繁荣的城市核心区,为昆山聚力建设新城市增添色彩。



青阳港滨水城市客厅采用复合型城市功能的整体开发,使多种业态功能融合,催生都市的自我更新,更好地服务公众需求。根据规划,将在场地内布置不同主题与性质的开放空间系统,如公园、廊道、林荫道、内港、生态岛等,以及多样的公共建筑,从而形成内容丰富、面向大众的活动场所。主要节点有传媒港、文化绿洲、滨河公园带、未来生活体验区等。


▪传媒港:改造原港池成为新的城市活动中心,塑造青阳港的新形象,包含摩天轮、中央公园、双子塔楼、酒店式公寓、节庆广场、创意市集等。


图片


▪文化绿洲:汇集博物馆、美术馆、图书馆三大市级文化场馆;污水处理厂埋地后成为覆土建筑形式的科普中心,作为昆山市区重要的标志性场所。


图片


▪滨河公园带:位于青阳港东岸,全长3公里,规划形成会议、节庆、科技、体育、活水五大主题;还规划有与青创园配套的创业会议中心、与未来生活体验配套的未来穹顶。


图片


▪未来生活体验区:包括研发、公寓、商业、开放空间、共享设施等,将是一个全智慧支持的社区;其中,未来馆是面向大众开放的公共设施,可供人们感受未来科技。


图片


当前,位于传媒港内的传媒大厦已启动建设,规划建筑面积14万平方米,总投资10亿元,预计2023年5月建成,将以融媒体发展为引领,形成文化产业集聚放大效应;由普利兹克奖得主,知名建筑师妹岛和世与西泽立卫操刀设计的昆山博物馆(美术馆)的概念方案也已正式亮相,建成后将为昆山市民提供一个开放的全新公共空间,进一步强化昆山城市文化影响力。


图片


另外,昆山还开展了青阳港航道整治工程,在促进公水联运、优化交通运输结构,同步实施“一拓三通”工程、完善周边路网的同时,也美化了青阳港上的桥梁面貌,向城市客厅的定位迈进。该工程南起苏申内港线,北至苏浏线,全长约7.6公里,改造桥梁9座,总投资约24.8亿元。


图片


据悉,目前完成工程总量过半,其中金浦大桥、朝阳路桥、51号铁路桥已建成通车,景王路大桥已建设完成、即将通车,沪宁高速桥等其他桥梁正在加快建设,计划于2024年6月整体完工。


图片


多项城市重点项目加持

塑造全新城市封面


在产业发展方面,昆山围绕“做好高质量发展榜样,建设现代化大城市,打造国家一流产业科创中心”的目标定位,依托现有科创基础提出了“一廊一园一港”的科创载体战略部署,旨在全力打造科技创新策源地、人才创新创业首选地、科技成果转移转化集聚地,建成具有国际影响力的国家一流产业科创中心。



位于青阳港东侧的夏驾河,即在打造科创走廊,是昆山市级三大科创核心载体之一。夏驾河科创走廊作为昆山产业科创中心建设的核心区之一,以“推动成果转化、促进协同创新、实现自主可控”为功能定位,以构建“一带四园”空间格局为切入点,沿夏驾河滨水景观带、轨交S1线,整合布局“科创创意园、科创孵化园、科创总部园、科创加速园”四个核心科创功能区块,将打造不少于100万平方米的科创承载区。



未来,在夏驾河科创走廊的带动下,昆山将加快推动传统工业区向科创产业园转型,引进更多科创企业,随之而来将有更多高知识、高技术人才入驻,对昆山主城的居住空间、生活环境、配套设施也将提出更多需求及更高要求。


图片


在文体建设方面,昆山正着力打造开发区体育公园。近年来,随着国家加快体育强国建设、推动体育产业发展的时代任务进一步明确,大型体育场地的时代价值日益凸显,大型体育场馆的“产业属性”正逐渐激发,成为推动城市经济发展的“发动机”。同期,昆山迎来亚洲杯——一个向世界展示昆山形象的机遇。



2023年亚洲杯是亚足联主办的亚洲水平最高、影响力最大的足球赛事,也是“十四五”时期我国承办的高水平国际体育赛事。比赛将于2023年6月至7月在北京、苏州等10座城市举办,昆山是唯一获得办赛资格的县级市。



根据办赛要求,昆山将为比赛新建一座可容纳45000人的专业足球比赛场馆,预计一场亚洲杯小组赛和四分之一决赛将在昆山举办。而这座江苏省内唯一一座满足国际足联比赛要求的国际一流专业足球场,就选址于昆山开发区体育公园内。根据规划,开发区体育公园将融合体育、文化、旅游、餐饮、健康、娱乐演出等复合功能,形成体育产业集聚区。


图片


展望未来,在青阳港滨水城市客厅、夏驾河科创走廊、开发区体育公园等重点项目的“强引擎”支撑下,昆山主城将迎来全新蜕变,成为体现“强富美高”新城市风貌的重要窗口和独特名片!



当下,三孩政策放开,房改需求增大;金融委、银保监会、央行、财政部等六部委联合发声,支持房地产业健康发展与良性循环;多地也出台相关利好政策,支持刚性和改善性住房需求,例如苏州降低外地人社保购房要求,公积金贷款提额,无锡限购放宽,连云港降低首付等。在此背景下,由青阳港、夏驾河、中环东线赋能,设施将全线提升、面貌将全新改善的昆山主城不失为一项不错的选择。

 

东望璟园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转28099),坐拥青阳港城市客厅、与体育公园城市门厅,双极门户地标。


图片


立足双面著称繁华界面,与城市公园、丰盛配套无界融合,打破以往独立于城市之外封闭社区的传统模式,让家与公园、城市、建筑等融为一体,以六大无界理念,引领昆山人居样板。


图片


无界生活体验馆即将献映,建面约109-168㎡公园伟大居所,领动一城热望。


图片
图片
图片


相关楼盘
东望璟园
东望璟园 在售

26000元/㎡

申请优惠

城东  

昆山中环与景王路交汇处

400-890-6088转28099

本地资讯仅供参考,最终以开发商公布为准。凡注明昆山房产网原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。本网注明其他来源的新闻,均转载自其它媒体,目的在于传递更多信息。如有异议请与我们联系,0512-57261027

分享到:
小程序

微信扫码 手机看房

在线
咨询
关注
微信
关注微信

关注昆山视窗

购房优惠早知道

热门
资讯
新房
一览
二手